Le mesurage loi Carrez, un diagnostic de surface spécifique

Le mesurage loi Carrez, pour quels biens en vente ?

Le mesurage loi Carrez est un diagnostic de surface qui ne concerne que les lots de copropriété à vendre. Le mesurage loi Carrez a pour but de calculer la superficie privative d’un lot. En effet, conformément à la loi Carrez, cette valeur doit figurer dans toute promesse et acte de vente de lot mais aussi sur l’annonce immobilière pour permettre aux candidats acquéreurs de comparer les biens situés dans des immeubles de copropriété au regard de leur superficie privative.

Le mesurage loi Carrez par un diagnostiqueur immobilier, pourquoi ?

Si la valeur réelle de la superficie privative loi Carrez est inférieure de plus de 5 % à celle figurant sur l’acte de vente, l’acquéreur peut attaquer le vendeur en justice et réclamer une baisse du prix de vente en toute légalité. Mandater un diagnostiqueur immobilier certifié pour effectuer le mesurage loi Carrez permet au vendeur de lot de protéger ses intérêts financiers.