Le CREP, un diagnostic plomb pour prévenir tout risque lié à la présence de plomb

Qu’est-ce que le CREP, soit le constat de risque d’exposition au plomb ?

Avant de vendre ou de louer un logement, le propriétaire peut être tenu de faire réaliser un constat de risque d’exposition au plomb (CREP), soit un diagnostic de prévention du risque plomb. Cette obligation s’applique à tout bien vendu ou loué construit avant 1949. Le rapport du diagnostic plomb indique la présence ou l’absence de plomb dans les revêtements et peintures du logement et le cas échéant, l’état de conservation du plomb présent et sa teneur.

A quoi sert le diagnostic plomb avant une transaction ?

Avant une vente, le diagnostic plomb permet au futur acquéreur de localiser toutes les parties du logement susceptibles de présenter un danger pour la santé, dont celles qui doivent faire l’objet de travaux imminents. Avant une location, il permet au locataire de s’assurer de l’absence d’un risque sanitaire. En effet, le bailleur est tenu d’éradiquer tout danger avant la signature de la location, au regard des critères de décence d’un logement loué.